一戸建て購入の流れを知っておこう【スムーズに手続きができる】

憧れの一戸建て購入の注意点や流れを把握!購入方法の違いも知る

一戸建て購入の流れを知っておこう【スムーズに手続きができる】

一軒家

問い合わせ&物件見学

大阪や茅ヶ崎で一戸建てを購入する場合、まずはどのような物件があるのかを調べておく必要があるので、インターネットなどを利用して事前に物件一覧を見ておきましょう。気になる物件があれば不動産屋へ連絡をして、一戸建ての見学希望を出すのも良いです。写真で見るよりも実際に見た方が印象も大きく変わります。

積み木の家

購入の申し込みをする

実際に一戸建て物件の検索をしてその物件にしたいと決まったら、購入の申し込みに入ります。申し込み手続きをする前に、まずは重要事項の確認などをしていき、それに納得をしてはじめて手続きをすることができます。住宅ローンの場合は、その時に融資の審査なども行います。

男女

物件の引き渡しの前に内覧

一戸建て購入の契約手続きをした後は建物の状態を見るために内覧をすることができます。内覧をした際に、写真とつくりが違うなど相違がある場合は、引き渡し日までに不動産屋が何らかの対応をしてくれることもあります。そのため、何か違和感があるときはすぐに報告をしましょう。

建売住宅と土地の購入の違いとは?

建売住宅

土地と住宅の金額が一緒になっている価格なので、建売住宅を購入すると全ての合計金額をすぐに知ることができます。そのため資金計画がしやすいとともに、手続き後はすぐに入居することができるというメリットがあります。住宅購入をして早く引っ越しをしたいという方にオススメなのが建売住宅です。

土地の購入

土地購入をしてから住宅購入となると、建売住宅に比べて入居までの期間が長くなってしまいます。土地と住宅は別の金額になるため、しっかり自分自身で合計金額を計算しておく必要があります。その代わり土地から購入できるため、面積や部屋の間取りなどの自由度が高いといえます。

広告募集中